Waarom de Nationale Hypotheek Garantie u kan helpen bij het kopen van uw woning
Waarom de Nationale Hypotheek Garantie u kan helpen bij het kopen uw van woning
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een belangrijk hulpmiddel bij het afsluiten van een hypotheek in Nederland. Het biedt niet alleen zekerheid, maar ook diverse voordelen voor kopers.
NHG-grens en veranderingen
De NHG-grens bepaalt de maximale aankoopprijs van een woning die in aanmerking komt voor deze garantie. Momenteel ligt de grens op 450.000 euro, inclusief verbouwingskosten. Investeert u in energiebesparende maatregelen, dan kunt u zelfs tot 477.000 euro lenen. Dit biedt meer ruimte voor duurzaam wonen.
Voordelen van NHG
NHG biedt diverse voordelen:
- Lagere hypotheekrente: Dankzij NHG kunt u profiteren van een lagere hypotheekrente. Dit kan tot een procent schelen, wat uw maandlasten flink verlaagt en op lange termijn veel geld bespaart.
- Financieel vangnet: Komt u in de problemen door onverwachte gebeurtenissen, dan is er een vangnet voor restschulden als u de woning met verlies moet verkopen.
- Energiebesparende maatregelen: U mag tot 106 procent van de woningwaarde lenen als u investeert in energiezuinige verbeteringen. Dit verlaagt uw energierekening en maakt uw huis duurzamer.
NHG-premie en belastingvoordeel
Wilt u NHG benutten, dan betaalt u eenmalig 0,4 procent van de hypotheek aan borgtochtprovisie. Dit bedrag kunt u van de belasting aftrekken. Vaak verdient u de kosten snel terug door de lagere rente die u betaalt.
Met NHG maakt u een goede keuze voor uw hypotheek. Het biedt veel voordelen, maar zorg ervoor dat u alle regels en voorwaarden goed begrijpt, zodat u de beste keuze kunt maken voor uw situatie.