Opstalverzekering - De grootste misverstanden
Een veelvoorkomend misverstand is dat de opstalverzekering uitsluitend uitkeert bij brand.
De meeste Nederlanders doen nooit een beroep op hun opstalverzekering. Waarom zou u deze verzekering dan moeten hebben? Kunt u de verzekering niet gewoon schrappen?
De opstalverzekering is noodzakelijk voor huiseigenaren. Bij schade door bijvoorbeeld brand, blikseminslag of storm keert de verzekeraar de herstelkosten uit. De noodzaak van deze verzekering is bij de meeste huiseigenaren wel duidelijk, maar toch bestaan er enkele misverstanden over de opstalverzekering die wij willen ophelderen.
Met de opstalverzekering verzekert u het risico van brand
De dekking tegen brand is de belangrijkste reden om deze verzekering af te sluiten, maar het is niet de enige reden. De opstalverzekering keert bijvoorbeeld ook bij storm- en hagelschade uit. Maar vergeet het inbraakrisico niet. Bij een inbraak is de schade aan het huis vaak enorm. Ook kan uw huis beschadigd raken door een motorrijtuig of door vandalisme. Blikseminslag kunt u eveneens claimen op de opstalverzekering.
Bij schade brengt de verzekeraar geen eigen risico in rekening
Ook als op de polis staat dat de verzekeraar geen eigen risico in rekening brengt, geldt er vaak wel een eigen risico bij stormschade. De hoogte van het eigen risico verschilt per verzekeraar, maar loopt vaak in de honderden euro’s.
De kans op brand is te verwaarlozen
De kans op een uitslaande brand is inderdaad klein, maar toch kan het ook u gebeuren. De oorzaak kan bijvoorbeeld kortsluiting of een brand bij de buren zijn. Ondanks dat de kans op brand klein is, moet u het risico toch verzekeren. Als het u wel overkomt, kan de schade oplopen tot in de honderdduizenden euro’s. Na een brand bent u mogelijk uw huis kwijt, terwijl u nog een hypotheekschuld moet aflossen. Daarnaast moet u ook nog vervangende woonruimte betalen. Een flinke schadepost dus.
Ik heb een opstalverzekering, dus ik ben goed verzekerd
Een opstalverzekering moet goed worden onderhouden. Het is geen verzekering die u afsluit en vervolgens niet meer naar om hoeft te kijken. Veel polissen bevatten namelijk een verzekerde bedrag. Deze moet gelijk zijn met de herbouwwaarde van het huis. Door stijgende bouwkosten moet het verzekerd bedrag periodiek worden herzien. Het verzekerde bedrag van vijf jaar geleden is waarschijnlijk nu niet meer voldoende. Door inflatie en gestegen bouwkosten moet het verzekerde bedrag nu hoger liggen.
Glas in de opstalverzekering
Glas kunt u meeverzekeren, maar deze dekking zit er niet altijd standaard in. Ramen zijn een kwetsbaar deel van het huis. Het is daarom aan te raden om ze mee te verzekeren in de opstalverzekering.